Även om teckningarna och inlösningarna i fonden tillfälligtvis har avbrutits, fortsätter den professionella portföljförvaltningen av fonden på normalt sätt.
Stabila hyresintäkter från den inhemska fastighetsmarknaden. Historien om specialplaceringsfonden OP-Servicefastigheter byggs upp kring tjänster som är viktiga för samhället. Till dess placeringsobjekt hör ett stort urval av fastigheter, från skolor till lokaler för den offentliga förvaltningen och servicebostäder för äldre. Fonden är särskilt lämplig för långsiktiga placerare, som strävar efter en avkastning som är högre än på räntemarknaden och accepterar den risk som förknippas med illikvida placeringar.
Fonden OP-Servicefastigheter har fler än 50 placeringsobjekt, som finns i huvudstadsregionen, universitetsstäder, landskapscenter och pendlingsområden för dem. Fonden fungerar också som byggaktör för fastigheter. Majoriteten av objekten har blivit klara eller rustats upp under de senaste åren, så det finns ingen större reparationsskuld. Hyresgästerna ansvarar vanligen för att underhålla objekten och kostnaderna för det. Fondens avkastning uppstår huvudsakligen genom längre, vanligen 10–15 år långa hyresavtal, som ger ett jämnt kassaflöde. Observera att du inte kan lyfta medel ur fonden varje dag, utan teckningsuppdrag genomförs fyra gånger per år och inlösenuppdrag två gånger per år.
I placeringsbeslut för fonden OP-Servicefastigheter beaktas hållbarhetsfaktorer. Fonden prioriterar energieffektiva byggnadslösningar och användning av förnybar energi. Man strävar efter att bygga nya objekt i den befintliga stadsstrukturen, och om det är möjligt anpassas gamla byggnader för nya användningsändamål.