Asunnon ostoa tai sen peruskorjauksen rahoitusta suunnitellessa on monta asiaa selvitettävänä. Yksi niistä on se, kuinka paljon pitää olla hanketta varten säästettynä eli omarahoitusosuus. Muun muassa tämä vaikuttaa siihen kuinka paljon asuntolainaa saa. Myös asuntolainan enimmäisluototussuhdetta koskeva sääntely sitoo pankkeja myönnettävän asuntolainan määrässä, eli se määrittää lainakaton.