Försäkringar för bostadsbolag

Skydda ditt bostadsbolag i händelse av egendomsskada och ersättningsskyldighet.

Försäkringspaket för bostadsbolag

Hos oss får du alla försäkringar som behövs för att täcka bostadsbolagets egendoms-, ansvars- och rättsskyddsrisker. I paketet ingår även en försäkring för avbrott i hyresintäkterna.

Vältäckande skydd

Bostadsbolagets försäkring omfattar även VVS-system, täckta platser och uteförråd, liksom också solpaneler och laddningsplatser för elbilar som tjänar byggnadens användning.

Pohjola Skadehjälpen och ett heltäckande nätverk av samarbetspartner

I Skadehjälpen hittar du enkelt anvisningar för hur du ska göra vid skador och vilka samarbetspartner till exempel inom skadetorkning vi kan hänvisa till om en skada inträffar.

Begär offert

Varje bostadsbolag behöver en fastighetsförsäkring

Pohjolas fullvärdesförsäkringar för fastighet har utformats efter bostadsbolagens behov. När du tecknar en fullvärdesförsäkring för bostadsbolaget utifrån byggnadens volym är den alltid försäkrad till fullt återanskaffningsvärde.

Om det uppstår en brand i bostadsbolaget eller en vattenledning springer läck och orsakar en vattenskada, ersätter bostadsbolagets försäkring skadorna på byggnaden. Ersättningen omfattar också till exempel gårdsförråd och täckta platser.

Försäkringar är inte obligatoriska för bostadsbolag, men det är bra att gardera sig mot skador. Premierna är rätt små i förhållande till vad exempelvis reparation av en skada till följd av en brand blir att kosta. När du tecknar försäkringar för bostadsbolaget hos oss, får du behändigt alla behövliga försäkringar i ett och samma paket.

De vanligaste riskerna kopplade till byggnader är brand, läckage, inbrott och ansvarsfrågor. Ett omfattande försäkringsskydd för bostadsbolaget ersätter snabbt överraskande reparationskostnader.

Vilka andra försäkringar behöver bostadsbolaget?

Ansvarsförsäkringen

Ansvarsförsäkringen ersätter person- och sakskador som förorsakats utomstående och som bostadsbolaget är ersättningsansvarigt för. En typisk skadehändelse är exempelvis att en förbipasserande halkar på bostadsbolagets område och skadar foten. Om du har försummat att sanda gårdsplanen kan bostadsbolaget ställas till svars om någon skadar sig.

Ansvarsförsäkring för förvaltningen

De risker som bostadsbolagets styrelse bär täcks med en ansvarsförsäkring för förvaltningen. Den täcker ekonomiska skador som drabbar bolaget, aktieägare eller andra personer och för vilka en lekmannadisponent eller en styrelsemedlem enligt gällande lag om bostadsaktiebolag är ersättningsskyldig. Ansvarsförsäkringen för bostadsbolagets förvaltning ersätter också en eventuell rättegång, om en skada har orsakats av en styrelseledamots försummelse eller oaktsamhet.

Rättsskyddsförsäkringen

Rättsskyddsförsäkringen står för en del av advokat- och rättegångskostnaderna i olika tvistemål och brottmål, om dessa anknyter till ägande, vård, innehav eller användning av fastigheten.

Avbrottsförsäkringen för hyresinkomst

Avbrottsförsäkringen för hyresinkomst ger skydd mot förlust av hyresintäkter, om din fastighet drabbas av en egendomsskada. Du får hyresintäkter av uthyrda fastigheter eller delar av dem som blir obrukbara på grund av skadan.

Bostadsbolaget bör också överväga att teckna en talkoförsäkring vid oavlönat arbete på fastigheten. Försäkringen ersätter vid olycksfall som talkoarbetare kan råka ut för till exempel när man städar gårdsplanen. Fråga mer av oss.

Vad ersätter fastighetsförsäkringar?

Det mindre omfattande alternativet ersätter endast vissa situationer, som till exempel bränder, läckage, stormskador, skadegörelse och inbrott.
Det mer omfattande alternativet ersätter även plötsliga och oförutsedda skador, som till exempel skador vid störtregn.

	Fastighetsförsäkring	Omfattande fastighetsförsäkring
En byggnad skadas i en brand	Ja	Ja
En vattenledning går sönder och förorsakar en vattenskada	Ja	Ja
Inbrott i byggnaden	Ja	Ja
Skadegörelse på byggnaden	Ja	Ja
Skador på maskiner eller anordningar avsedda för byggnadens användning	Ja	Ja
Ett träd som stormen fällt söndrar yttertaket, vilket leder till en läckageskada	Ja	Ja
Överspänning till följd av blixtnedslag skadar automatiken i fastigheten	Ja	Ja
Vatten strömmar in i byggnaden på grund av exceptionell översvämning av havsvatten eller vattendrag, eller exceptionellt störtregn	Nej	Ja
En kraftig hagelskur skadar taket	Nej	Ja
Yttertaket läcker	Nej	Ja
En fotgängare halkar på bostadsbolagets område och skadar foten	Ja	Ja
Egendomsskada som en lekmannadisponent eller en styrelseledamot är ersättningsskyldig för	Ja	Ja
Advokat- och rättegångskostnader	Ja	Ja

Ersätter fastighetsförsäkringen vattenskador?

Den mindre omfattande fastighetsförsäkringen ersätter vattenskador som till exempel beror på att en maskin eller anordning i byggnaden går sönder, men inte vattenskador som orsakas av översvämning eller skyfall. Sådana vattenskador i bostadsbolaget ersätts genom den omfattande försäkringen för bostadsbolag.

De omfattande fastighetsförsäkringarna ersätter även andra typer av vattenskador som har plötsliga och oförutsedda orsaker, till exempel exceptionella översvämningar i hav och vattendrag som skadar byggnaden.

Detaljerade definitioner för ersättningsgilla skador hittar du i försäkringsvillkoren i slutet av sidan. Be om tilläggsinformation av våra experter!

Försäkringar skyddar bostadsbolaget och de boende

Försäkringarna garderar bostadsbolaget mot skador men också de boende kan ställas till svars för skador på fastigheten. Om en boende av oaktsamhet orsakar skada på fastighetens konstruktioner kan bostadsbolaget kräva ersättning av denne.

Fastighetsförsäkringen överlappar delvis med delägarnas hemförsäkringar, men det är ändå viktigt att försäkra fastigheten. Hemförsäkringen skyddar den boendes lösöre och den fasta inredningen i bostaden, medan fastighetsförsäkringen täcker konstruktionerna.

Utöver ett heltäckande försäkringsskydd bör bostadsbolaget sträva efter att kartlägga riskerna och förebygga skador. Att bostadsbolaget utarbetar en säkerhetsplan, vidtar ansvarsfulla underhålls- och skötselåtgärder på fastigheten samt har en målinriktad riskhantering ger klara besparingar och höjer boendekvaliteten. Läs mer om Pohjola Försäkrings säkerhetsföreskrifter via länkarna nere på sidan!

Vilka faktorer inverkar på premierna för bostadsbolagets försäkring?

Premien för försäkringen för bostadsbolag beror på byggnadernas volym, brandklass, läge, ålder, byggnadsklass och vald självrisk. I försäkringspremien beaktar vi även utförda totalrenoveringar samt bostadsbolagets skydds- och säkerhetslösningar.

Du kan teckna en fullvärdesförsäkring för fastigheten eller försäkra den till ett avtalat försäkringsbelopp. Även försäkringens omfattning påverkar premien. Den omfattande försäkringen för bostadsbolag har ett större ersättningsområde och är därmed dyrare. Det omfattande försäkringsskyddet är dock ett bra alternativ, eftersom reparationskostnaderna för ersättningsgilla skador kan bli mycket höga.

I premien för bostadsbolagets försäkring beaktar vi bland annat utförda grundliga renoveringar samt fastighetens skydds- och säkerhetslösningar.

Begär offert så får du närmare information och premien för bostadsbolagets försäkring! Tillsammans med vår expert tar vi fram den bästa försäkringslösningen för bostadsbolaget