OP Toimitilakiinteistö Ky är en fond som placerar i moderna och fungerande inhemska lokaliteter. Vid sidan att sträva efter avkastning främjar fonden miljö- och samhällsaspekter hos sina placeringsobjekt genom att tillhandahålla flexibla, energieffektiva objekt som lämpar sig för flera ändamål. Fondens strategi är att trygga en hög och stabil kassaflödesavkastning för placerarna på lång sikt.
Fonden har en väldiversifierad placeringsportfölj som vi strävar efter att öka med nya objekt varje år. Därtill vidareutvecklar fonden objekt som redan finns i portföljen. I fastighetsportföljen betonas logistik-, lager- och småindustriobjekt. Geografiskt viktas Helsingforsregionen och Birkaland mest.
Såväl i valet av objekt som vid byggande och sanering betonas fastighetens hållbarhet och ombyggnadsflexibilitet. Fondens diversifierade fastighetsportfölj byggs upp av placeringsobjekt som det besluts om från fall till fall.
OP Tonttirahasto Ky placerar sina tillgångar i inhemska tomter, det vill säga i markområden eller bolag som äger dem. Fonden ingår långvariga jordlegoavtal med aktörer som äger de byggnader som byggs på tomterna. Fondens syfte är att främja hållbar urbanisering genom att placera i tillbyggnadsobjekt och prioritera energieffektiva lösningar. Vid val av objekt prioriteras lägen som gör det möjligt att åka kollektivtrafik, promenera och cykla.
Fondens strategi är att vara ett långvarigt placeringsobjekt för placerare och ge en stabil kassaflödesavkastning på lång sikt.
Fondens placeringsportfölj har spridits både geografiskt och vad gäller byggfirmorna som bygger på tomterna. Geografiskt viktas huvudstadsregionen samt regionerna kring Tammerfors och Uleåborg mest.
OP Finnfund Global Impact Fund I Ky är en hållbarhetsfond som placerar på tillväxtmarknader och som utöver avkastning även eftersträvar omfattande positiva utvecklingseffekter. Fonden placerar på tillväxtmarknader i ansvarsfulla bolag vars tjänster direkt svarar mot de globala utmaningarna, såsom klimatförändringen och livsmedelsförsörjningen, samt främjar jämställdheten mellan könen.
Fonden har tre huvudsektorer på tillväxtmarknaderna: förnybar energi, finansiella institut och hållbart jordbruk. Fonden placerar på tillväxtmarknaderna i Afrika, Latinamerika och Asien. De företag som utgör placeringsobjekt är normalt små företag som ofta befinner sig i en rätt tidig utvecklingsfas. Fonden är stängd för nya teckningar.
Fonderna erbjuds till OP Kapitalförvaltnings professionella placerare och en avgränsad krets av icke-professionella placerare.
Specialplaceringsfonden OP-Alternative Credit är en fond-i-fonder. Den placerar sina tillgångar i direct lending- och special situations-fonder. Direct lending-fonder ger seniorlån med säkerhet åt högklassiga, växande och kassaflödespositiva företag. Strategins avkastning utgörs av hög kupongavkastning och olika provisionsintäkter. Lånen är främst lån med rörlig ränta.
Special situations-fonder erbjuder skräddarsydda finansieringslösningar för särskilda situationer i företag. Specialfonder kan reagera snabbt på förändringar i omvärlden. Placeringsuniversumet är globalt och täcker huvudmarknaderna USA och Europa.
Fonderna ovan erbjuds OP Kapitalförvaltnings professionella placerare.
OP Kapitalförvaltnings produkter till icke-professionella placerare
Placeringsfonden OP-Hållbar Företagslån placerar merparten av sina tillgångar i obligationslån i euro emitterade av företag med god rating. Placeringar i placeringsfonden OP-Hållbar Företagslån ska vara hållbara. Fonden väljer placeringsobjekt med en positiv inverkan på omvärlden eller samhället. Beaktande av klimatsynvinkeln är en väsentlig del av fondens placeringsstrategi.
Kompletterande hållbarhetsinformation om fonderna
Flera av våra fonder är ESG-fonder, dvs. ansvarsfulla fonder. Den kompletterande hållbarhetsinformationen om fonderna ger dig en ingående uppfattning om hur fonderna främjar ESG-faktorerna under placeringsprocessen.
I den kompletterande hållbarhetsinformationen berättas bland annat hur fonden väljer sina placeringsobjekt och hur den använder aktivt ägande för att främja hållbarhet, i vilka objekt fonden inte placerar, hur fonden övervakas samt vilka ESG-uppgifter som används för att främja ESG-faktorerna.