- Pankin alkuvuoden vertailukelpoinen liikevoitto oli 25,7 milj. euroa (26,2). Tuloksen hienoinen heikkeneminen edellisen vuoden vastaavasta ajankohdasta johtui erityisesti korkokatteen laskusta, johon vaikutti aleneva markkinakorkotaso. Korkokate laski 13,5 prosenttia 28,1 milj. euroon (32,5).
- Nettopalkkiotuotot 9,5 milj. euroa (9,5) olivat edellisvuoden tasolla.
- Asuntoluottojen hakemusmäärät ovat kasvussa. Tammi-kesäkuussa asuntoluottohakemuksia tehtiin 14,8 prosenttia viime vuoden vastaavaa ajankohtaa enemmän. Hakemusten määrän kasvun uskotaan jatkuvan johtuen korkotason laskusta ja kuluttajien luottamuksen hienoisesta vahvistumisesta.
- Talletuskanta vahvistui vuodenvaihteesta 0,6 prosenttia 2,4 mrd. euroon.
- Pankin CET 1-vakavaraisuus säilyi hyvällä tasolla ollen 31,8 prosenttia (32,3).
- OP Keski-Suomen uusi edustajisto valitaan vaaleilla marraskuussa 2025. Vaalien ehdokas-asetteluaika alkaa 21.8. ja päättyy 11.9. Äänestysaika on 3.–13.11.
- OP Keski-Suomi siirtää verkkoviesteihin vastaamisen ja puhelinpalvelun paikallisesti hoidettavaksi syksyn aikana vaiheittain. Ensimmäisenä 1.9. alkaen pankin tehtäväksi siirtyy sekä henkilöasiakkaiden että yritysasiakkaiden verkkoviesteihin vastaaminen. Puhelinpalvelun vuoro on marraskuussa. Muutoksen tavoitteena on parantaa asiakaspalvelumme laatua ja siten asiakaskokemusta pankissa asioinnista. Keväällä rekrytoimme noin 20 henkeä operaatioista siirtyviin asiakaspalvelutehtäviin.
Liiketoiminnan tulos
Pankin liikevoitto oli hyvällä tasolla ja liikevoittoa paransi arvonalentumisten odotettua suurempi purkautuminen. Saamisten arvonalennuksia purkautui 1,4 milj. euroa, ja saamisten arvonalentumiset olivat 0,33 prosenttia luotto- ja takauskannasta (0,43). Tämä osaltaan vahvisti pankin tulosta.
Kulujen suhde tuottoihin heikkeni vuoden vaihteesta ollen 44,9 prosenttia. Heikkeneminen johtui toimisto-, ICT- ja vakuusarviointi- sekä henkilöstökulujen kasvusta.
Pankin omistaja-asiakkaiden määrä kasvoi 205 asiakkaalla ja omistaja-asiakkaille on maksettu bonuksia alkuvuoden aikana 5,9 milj. euroa. OP Ryhmä korotti vuodelta 2025 kertyviä OP-bonuksia omistaja-asiakkailleen 40 prosentilla vuoden 2022 normaaliin tasoon verrattuna. Lisäksi omistaja-asiakkaat saavat vuonna 2025 päivittäiset pankkipalvelut ilman kuukausimaksuja.
Asuntoluottokysyntä piristymään päin
– Vuoden ensimmäisellä puolikkaalla nostettujen asuntoluottojen määrä säilyi edellisen vuoden tasolla (79,2 miljoonaa euroa), mutta asuntoluottokysynnässä tapahtui selvä positiivinen käänne alkukesän aikana, kertoo toimitusjohtaja Eevi Määttä.
Kesäkuussa nostettiin asuntoluottoja 26,4 prosenttia edellistä kesää enemmän, yhteensä 14,9 miljoonaa euroa. Tämä kertoo hyvää kuluttajien kohentuneesta luottamuksesta omaan talouteen ja siitä, miten alentuneet markkinakorot ovat rohkaisseet ihmisiä asuntokaupoille. Asuntoluottojen hakemusmäärät ovat olleet myös kasvussa. H1/2025 asuntoluottohakemuksia tehtiin 14,8 prosenttia viime vuoden vastaavaa ajankohtaa enemmän.
Kuluttajien luottamuksen kohentuminen omaan talouteen näkyy myös alentuneina maksuohjelman muutoshakemusmäärinä, joita on ollut 23,3 prosenttia vähemmän kuin viime vuoden vastaavana ajankohtana.
Olemme varautuneet kasvavaan asuntolainakysyntään rekrytoimalla lisää henkilöitä henkilöasiakasrahoitukseen, jotta voisimme vastata entistä paremmin asiakkaidemme tarpeisiin. Myös säästäjä- ja sijoittaja-asiakkaiden määrä on jatkanut vahvaa kasvuaan koko alkuvuoden ajan ja on hienoa, että kasvu painottuu erityisesti nuoriin ja nuoriin aikuisiin.
Asuntokauppa vain hienoisessa kasvussa Jyvässeudulla – mökkikaupassa vilkasta
Jyvässeudun (Jyväskylä, Muurame, Laukaa) käytettyjen asuntojen kauppamäärä on ollut vain hienoisessa kasvussa ensimmäisellä vuosipuoliskolla, kun kauppamääriä verrataan edellisen vuoden vastaavaan aikaan. Merkille pantavaa on, että muiden isojen kaupunkien kauppamäärien kehitys on ollut selvästi vahvempaa vastaavalla jaksolla, sanoo OP Koti Keski-Suomen toimitusjohtaja Janne Särkkä.
Koko toimialan kauppamäärä on vahvistunut Jyvässeudulla 2,1 prosenttia. Omakotitalokauppojen määrä on kehittynyt vahvimmin, kun kasvua on 12,7 prosenttia. Kauppamäärien hitaampi kehitys Jyvässeudulla selittyy muun muassa uudistuotannon hyvin rajallisella tarjonnalla, mikä vaikuttaa kauppaketjujen syntymiseen ja niiden toimivuuteen. Useat kaupat jäävät syntymättä, kun tarjonnasta puuttuu uusi asuntovaihtoehto.
OP Koti Keski-Suomen markkinaosuus käytettyjen asuntojen kaupasta on alkuvuoden osalta 25 prosenttia. Vahvin osuus on rivitalokaupassa, jossa markkinaosuus on 31,4 prosenttia.
Kiinteistönvälittäjien välittämien vapaa-ajan asuntojen kauppa on käynyt erityisen vilkkaasti Keski-Suomessa ensimmäisellä vuosipuoliskolla. Perinteisten kesämökkien kauppamäärä on vahvistunut selvästi ja kauppamäärä on peräti 63 prosenttia suurempi kuin viime vuoden vastaavalla jaksolla. Kauppoja on tehty alkuvuonna 111 kappaletta. Myös Himoksella kauppamäärä on vahvistunut edelliseen vuoteen verrattuna, kun kauppoja on tehty kolminkertainen määrä.
Varallisuudenhoidossa vahva alkuvuosi – markkinaheilunta näkyi sijoittajakäyttäytymisessä
– Vuoden 2025 ensimmäinen puolisko oli varallisuudenhoidon liiketoiminnassa vahva bruttomääräisesti mitattuna, vaikka markkinoiden epävarmuus vaikutti sijoittajien käyttäytymiseen, kertoo Eevi Määttä.
Bruttomyynti ylsi tammi–kesäkuussa 120 miljoonaan euroon. Nettomyynti oli 27,8 miljoonaa euroa, josta OP Private Keski-Suomen osuus oli 12,3 miljoonaa euroa. Suosituimpia tuotteita olivat korkorahastot ja sijoitussidonnaiset vakuutustuotteet.
Markkinatilanne oli alkuvuonna vaihteleva: huhtikuun alussa nähtiin voimakas lasku, joka lisäsi lunastuksia. Tätä seurannut nopea markkinanousu innosti sijoittajia palaamaan markkinoille, mikä näkyi uusina merkintöinä.
Pankin varallisuudenhoidossa oleva varallisuus kasvoi alkuvuoden aikana 2,7 prosenttia eli 50,8 miljoonaa euroa. Rahastokannan markkina-arvo oli kesäkuun lopussa 699,2 miljoonaa euroa ja sijoitussidonnaisten vakuutusten 678,7 miljoonaa euroa. Kokonaisuudessaan varallisuudenhoidon volyymi oli kvartaalin päätteeksi 1,94 miljardia euroa.
Yritysasiakkaat ovat jatkaneet korkorahastojen aktiivista käyttöä kassanhallinnan välineenä. Tämä on näkynyt sekä merkintöinä että lunastuksina, mutta markkina-arvo on noussut vuoden alusta 8,1 miljoonalla eurolla.
Yritysrahoituksen kysyntä säilynyt maltillisena
Asiakaskunnassamme on ollut odottava tunnelma läpi alkuvuoden, ja taloudessa on havaittavissa varovaista piristymistä globaalin kauppapolitiikan nopeista muutoksista huolimatta, kertoo Määttä.
Yritysluottokanta on kasvanut edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna 4,2 prosenttia. Kasvu on kohdistunut erityisesti investointirahoitukseen.
Yritykset ovat myös suojanneet aiempaa enemmän ottamiaan luottoja korkojen nousua vastaan. Erityisesti asunto-osakeyhtiöiden ottamien korkosuojausten määrä on kasvanut.
Tulevaisuuden näkymät
Kauppakatu 22:n remontti käynnistyy suunnitelman mukaisesti. Remontoitavia tiloja ovat 5. kerroksen Kauppakadun ja Asemakadun puoli kokonaisuudessaan.
Keski-Suomen Osuuspankin liikevoiton arvioimme olevan vuonna 2025 hyvällä tasolla, mutta pienempi kuin vuosina 2023 ja 2024.