Vuoden 2025 toimintaympäristö oli haasteellinen
Kaakkois-Suomessa työttömyysaste oli vuoden lopussa maan keskiarvoa selkeästi korkeampi. Metsäteollisuuden pitkittynyt rakennemuutos, rakennusalan heikko kysyntä sekä globaali epävarmuus haastoivat alueen yritysten toimintaympäristöä. Positiivisia näkymiä toivat vihreän siirtymän investointien valmistelu sekä toteutuneet akku- ja datateollisuushankkeet, kertoo toimitusjohtaja Juha Korhonen.
Asuntorahoitus
Asuntomarkkinoilla nähtiin vuonna 2025 selkeää piristymistä, vaikka edelleen asunnon ostamista harkitaan tarkkaan. Asuntolainojen kysyntä kasvoi selvästi ja samalla asuntolainojen keskimääräinen koko kasvoi. Asuntolainoja nostettiin 19 prosenttia enemmän kuin vuonna 2024, kertoo varatoimitusjohtaja Paula Arminen-Peltonen.
Asuntolainahakemuksien määrä lähti selvään kasvuun heti alkuvuodesta, mutta vuoden viimeiset kuukaudet olivat rauhallisempia. Koko vuonna asuntolainoja haettiin noin 4 prosenttia edellisvuotta enemmän. Uusien asuntolainojen keskimarginaalit pysyivät edellisvuoden tasolla. Asuntoluottojen ottajat halusivat suojautua aiempaa useammin korkojennousua vastaan. Uusista asuntolainoista korkosuojattiin yli kolmasosa.
Mediaanilainan määrä OP Kaakkois-Suomessa on noussut 2025 verrattuna vuoteen 2024. Kaakkois-Suomen alueella mediaanilainan määrä oli vuonna 2025 149 500 euroa. Etelä-Karjalassa mediaanilainan määrä on 172 000 euroa ja Kymenlaaksossa 135 000 euroa.
Asuntokauppatilanne
Vuonna 2025 käytettyjen asuntojen kauppamäärät kasvoivat Etelä-Karjalassa lähes 10 prosenttia ja Kymenlaaksossa noin 2 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna. (KVKL, 1–12/2025). OP Koti Kaakkois-Suomen liikevaihto kasvoi noin 5 prosenttia, markkinaosuuden noussen lähes 19 prosenttia. OP Koti Kaakkois-Suomen kautta yli 700 kotia löysi uudet asukkaat.
Kaakkois-Suomen alueella erityisesti hyväkuntoiset perheasunnot tekivät kauppansa. Sijoittajat palasivat myös markkinoille ja pienten asuntojen kysyntä ja kauppamäärät kääntyivätkin kasvuun, kertoo OP Koti Kaakkois-Suomen toimitusjohtaja Elina Sutela.
Asiakaspalvelu
Pankin uusi asiakaspalveluyksikkö aloitti toimintansa marraskuun alussa vastauksena nopeasti kasvaneeseen yhteydenottomäärään puhelin- ja verkkokanavissa. Uudistuksen myötä palvelemme entistä tehokkaammin sekä henkilö- että yritysasiakkaita useissa eri tarpeissa, kuten maksamiseen, sijoittamiseen ja rahoitukseen liittyvissä asioissa.
Panostus paikallisen asiakaspalvelun vahvistamiseen tukee strategista tavoitettamme tarjota sujuvaa ja helposti saavutettavaa palvelua. Laajentunut asiakaspalvelu parantaa asiakaskokemusta ja vahvistaa kykyämme vastata kasvavaan kysyntään.
Yritysasiakkaat
Vuonna 2025 varsinaisille yrityksille myönnettiin 88 prosenttia enemmän yritysluottoja kuin edellisenä vuotena. Myönnetyt yritysluotot kohdistuivat pääasiassa investointeihin. Myös rahoitettujen yrityskauppojen määrä oli kasvussa.
Yhä useampi yritysasiakkaista varautuu korkosuojauksella mahdollisiin korkovaihteluihin, etenkin taloyhtiöiden korkosuojaukset kasvoivat 80 % edelliseen vuoteen verrattuna. Vuonna 2025 noin kolmannes yritysasiakkaista suojasi lainansa koron vaihtelulta.
Yritysten välitetyt maksuliikevolyymit kasvoivat 1,75 prosenttia. Asiakasmäärät kehittyivät positiivisesti ja yhä useampi asiakas otti käyttöönsä yrityksen digitaaliset palvelut, kertoo pankinjohtaja Henni Seppälä.
Varallisuudenhoito
Sijoitusvuosi 2025 oli vaihteleva mutta kokonaisuutena positiivinen. Markkinoilla nähtiin voimakkaita heilahteluja, joita seurasi lopulta vahva palautuminen. Asiakkaat jatkoivat pitkäjänteistä sijoittamista markkinatilanteen vaihteluista huolimatta.
Varallisuudenhoidossa 2025 oli vahvan kasvun vuosi. Varallisuudenhoitotuotteiden myynti nousi ennätystasolle ja kasvoi 33 prosenttia edellisvuodesta. Vahvaa tulosta tuki digitaalisten kanavien lisääntynyt käyttö, mikä näkyi rahastojen myynnin kasvussa. Myös Private banking -toiminta jatkoi vahvaa kehitystä, ja OP Private Kaakkois-Suomen hoidossa olevat asiakasvarat kasvoivat lähes 20 prosenttia, kertoo pankinjohtaja Minna Laitonen.
Omistaja-asiakasetujen muutos
OP Pohjola uudisti omistaja-asiakasetuja 1.1.2026 alkaen. Jatkossa omistaja-asiakkaat hyötyvät entistä enemmän pankki-, varallisuudenhoito- ja vakuutuspalveluidensa keskittämisestä. Uudistuksen myötä OP-bonuksia korotetaan, niitä kertyy palveluista yhä laajemmin, ja asiakkaat voivat halutessaan valita OP-bonustensa käyttökohteet. Yhtenä tekijänä uudistuksen taustalla on OP-bonusten verotuskäytännön muutos, joka tuli voimaan vuoden 2026 alusta. OP-bonukset ovat lakimuutoksen myötä pääomatuloveron alaista tuloa.
Omistaja-asiakkaamme ovat ottaneet uudistukset hyvin vastaan. OP-bonuksilla voi jatkossakin maksaa pankkipalvelu- ja vakuutusmaksuja. On ollut ilo nähdä, että osa asiakkaista on jo innostunut aloittamaan rahastosijoittamisen OP-bonuksilla, ja moni heistä on aloittanut sijoittamisen nyt ensimmäistä kertaa, kertoo toimitusjohtaja Juha Korhonen.
Tulos
OP Kaakkois-Suomen liikevoitto 63,8 miljoonaa euroa oli erinomaisella tasolla. Tuotot laskivat edellisestä tilikaudesta pääasiassa korkokatteen heikentymisen vuoksi. Korkokatetta alensivat markkinakorot, jotka olivat selvästi edellistä vuotta alemmalla tasolla. Kulut kasvoivat ja niiden taustalla oli pankin panostukset henkilökohtaisen ja laadukkaamman palvelun kehittämiseen, mikä lisäsi henkilöstömäärää. Lisäksi kiristyvän sääntelyn vaatimukset nostivat kuluja. Odotettujen ja toteutuneiden luottotappioiden määrä väheni olennaisesti. Tilikaudelta syntyi positiivinen luottotappiovaikutus, koska vuoden aikana palautui enemmän aiemmin kirjattuja odotettuja luottotappioita kuin uusia kirjattiin. Pankin vakavaraisuus nousi 43,3 prosentin tasolle, kertoo talousjohtaja Antti Mansikka.
Vastuullisuusteot
OP Kaakkois-Suomi tuki toimialueensa elinvoimaisuutta lahjoittamalla 200 000 euroa paikallisten yhdistysten toimintaan ja 285 000 euroa alueen koulutuksen tukemiseen. Pankki palkkasi 47 uutta työntekijää ja Kesäduuni OP:n piikkiin kautta 200 nuorta sai kesätyöpaikan. Pankki lahjoitti viime vuonna 431 syntyneelle vauvalle 100 euroa OP Ensisijoituksena rahastoon. Etu jatkuu myös vuonna 2026 ja koskee kaikkia tänä vuonna syntyviä lapsia
Yhteisöveroa pankki maksoi 13,8 miljoonaa euroa ja OP-bonuksia maksettiin asiakkaille 10 miljoonaa euroa, kertoo pankinjohtaja Susanne Vesala.
OP Kaakkois-Suomen avainlukuja 2025
Omistaja-asiakkaita 115 963
Bonukset asiakkaille 10 M€
Asiakasvarat 5 202 M€
Rahoitustoiminta 2 989 M€
Henkilöstöä työsuhteessa 299
Liikevoitto 63,8 M€
Ydinvakavaraisuus (CET1) 43,3 %
Lisätietoja:
Toimitusjohtaja Juha Korhonen puh. 050 550 4395