Pohjolan OP:n toimitalohanke Oulun keskustassa 2024-2026 - Isonkadun konttorin toiminnot väistötiloihin toukokuussa 2024

Pohjolan OP rakentaa uuden toimitalon Oulun keskustaan Isonkadun ja Hallituskadun kulmaukseen vuosien 2024-2026 aikana. Uudisrakennus koostuu kuusikerroksisesta jalustaosasta toimisto- ja liiketiloille sekä kahdeksankerroksisesta asuintorniosasta. Rakennus tulee korvaamaan Kiinteistö Oy Oulun Isokatu 14 vanhan toimitalorakennuksen.

Havainnekuva Sweco Architects Oy

Oulun Isonkadun konttorin toiminnot väistötiloihin Kirkkokadulle ja Karjasillalle toukokuussa 2024

Isokadun konttorin toiminnot sijaitsevat rakennustöiden ajan toukokuusta 2024 alkaen kahdessa eri väistötilassa: keskustassa Kalevankulmassa (käyntiosoite Kirkkokatu 11) ja Karjasillalla (käyntiosoite Poratie 4).

Isonkadun konttorin pääovet Isonkadun puolella suljetaan 17.5.2024 klo 16.30.

Henkilöasiakkaiden pankki- ja vakuutuspalvelut Kalevankulmassa

Käyntiosoite: Kirkkokatu 11
Avoinna: ma-pe 9.30-16.30. Kassapalvelut ma-pe 9.30-12.30

Kassapalvelut on kiinni 9.–13.5.2024 ja avataan 14.5. Kalevankulmassa (ent. Antellin kahvilatila, oma sisäänkäynti pääovien vasemmalla puolella)

20.5.2024 alkaen Kalevankulmassa palvelevat:

Kirkkokadun pääovi, 1. krs:
• Info
• Päivittäispalvelut
• Rahoituspalvelut, 1. ja 2. krs

B-porras, 2. krs:
• Vaurastumisen palvelut
• Pohjolan OP Lakipalvelut
• Pohjolan OP Private
• Pohjola Vakuutus

Yritysasiakkaiden vaihtorahalokerikot, 1. krs

Tallelokerot sijaitsevat 27.5. alkaen Karjasillalla, Poratie 4

Yritysasiakkaiden pankki- ja vakuutuspalvelut sekä OP Koti Pohjoinen Karjasillalla

Käyntiosoite: Poratie 4
Avoinna 20.5.2024 alkaen: ma-pe 9.30-16.30

Pankkipalvelut

Käynti Poratieltä kulmaovesta, radan puolimmaisesta päädystä
Asiakaspysäköinti: pysäköintikiekollisia paikkoja Poratien varressa sekä merkittyjä pysäköintikiekollisia paikkoja sisäpihalla.

Yritysasiakkaiden vaihtorahalokerikot sijaitsevat keskustassa Kalevankulmassa, Kirkkokatu 11, 1. krs.

Yösäilö siirtyy 6.6.2024 Isokatu 14:stä Tokmannin tavaratalon aulatilaan Isokatu 33:een.

2.5.2024 alkaen

• Pohjolan OP Yrityspalvelut
• Pohjola Vakuutus, yrityspalvelut
• OP-Henkivakuutus Oy
• OP Yrityspankki Oyj
• Ilmarinen

20.5.2024 alkaen

• Info
• Vaurastumisen palvelut
• Pohjolan OP Private

Tallelokerot 27.5.2024 alkaen
Tallelokerot eivät ole käytettävissä siirron ajan 16.-24.5.2024.

OP Koti Pohjoinen

Käynti Poratien ja Lekatien kulmasta

• Isännöintipalvelut (3. krs) 15.4. alkaen ma-pe klo 9-15
• Kiinteistönvälitys, vuokranvälitys ja toimitilavälitys (1. krs) 13.5. alkaen ma-pe klo 10-16.

Oulun Osuuspankki (nyk. Pohjolan Osuuspankki) käynnisti toimitalohankkeen selvitystyön vuonna 2020. Vuonna 2021 käynnistettiin toimitalohankkeen arkkitehtuurikilpailu, jonka voittajatyöksi julkistettiin Linja Arkkitehdit Oy:n (nyk. Sweco Architects Oy) kilpailuehdotus nimimerkillä Graadi. Syyskuussa 2021 vireille laitettu asemakaavan muutos sai lainvoiman lokakuussa 2023.

Pohjolan OP:n hallitus on valinnut maaliskuun lopussa 2024 Kiinteistö Oy Oulun Isokatu 14:n uudisrakennuksen urakoitsijaksi Rakennusliike Laptin. Pohjolan OP toimii omien toimitiojensa rakennuttajana, ja asuintornin rakennusoikeus myydään Laptille.

Hankkeen rakennuttajakonsulttina toimii A-Insinöörit ja se toteutetaan Laptin toimesta yhteistoiminnallisena projektijohtourakkana. Yhteistoiminnallinen hankemuoto tuo kaikki projektin osapuolet, tilaajan, arkkitehti- ja tekniset suunnittelijat, urakoitsijan sekä käyttäjät, yhteen tarkentamaan hankkeen tavoitteita ja kehittämään toteutustapoja.

Pohjolan OP:n Isonkadun konttorin toiminnot siirtyvät väistötiloihin toukokuussa ja purkutyöt alkavat.Uudisrakennuksen toimisto- ja liiketiloja sisältävän jalustaosan arvioidaan valmistuvan loppuvuonna 2026 ja asuintorniosan keväällä 2027.

Uudisrakennushankkeen tapahtumia

Oulun Osuuspankki (nyk. Pohjolan Osuuspankki) aloitti keväällä 2020 selvitystyön Kiinteistö Oy Oulun Isokatu 14:n kehittämiseksi.
Huhtikuussa 2021 pankki käynnisti arkkitehtuurikilpailun, jonka tarkoituksena oli tutkia eri vaihtoehtoja uuden toimisto- ja liiketiloja sekä asuinhuoneistoja sisältävän kokonaisuuden luomiseksi. Samalla haluttiin löytää tasoinen ja käyttäjiä parhaalla mahdollisella tavalla palveleva sekä taloudellisesti toteutuskelpoinen kokonaisratkaisu. Arkkitehtuurikilpailun voittajatyö julkaistiin kesäkuussa 2021.
Syyskuussa 2021 pankki laittoi vireille asemakaavan muutoksen pankin kiinteistölle Oulun kaupungin I (Pokkinen) kaupunginosassa korttelissa 20 tontilla 1. Asemakaavan muutoksen tarkoituksena oli mahdollistaa alueelle asuin-, liike- ja toimistorakentamista. Asemakaava sai lainvoiman lokakuussa 2023.
Pohjolan OP:n hallitus valitsi urakoitsijan maaliskuun 2024 lopussa.
Isonkadun konttorin toiminnot siirtyvät väistötiloihin toukokuussa 2024 ja purkutyöt alkavat. Purkutyössä huomioidaan kiertotalous. Koko hankkeen tavoitteena on vähentää rakentamisen hiilipäästöjä Rakennustiedon ympäristöluokituksen mukaisesti.
Uudisrakennuksen toimisto- ja liiketiloja sisältävän jalustaosan arvioidaan valmistuvan loppuvuonna 2026 ja asuintorniosan keväällä 2027.