Vuokranantajan vakuutus turvaa vuokralle antamaasi asuntoa.

Vuokranantajan vakuutus

Sijoitusasunnon vakuutus tuo turvaa omaisuudellesi
1

Turvaa pinnoille ja kiinteille kalusteille

Vuokranantajan vakuutus kattaa esimerkiksi kiinteät kalusteet ja pintamateriaalit, joiden kunnossapito on asunnon omistajan vastuulla.

2

Vakuutus on varmasti voimassa

Vuokranantajan vakuutuksella varmistat, että omaisuutesi on turvattu, sillä vuokralaisen vakuutus voi päättyä tietämättäsi.

3

Omavastuuetu 200 euroa

Palo-,  luonnonilmiö- ja rikosvahingoissa omistaja-asiakkaan omavastuu voi olla jopa nolla euroa.

Mitä vuokranantajan vakuutus korvaa?

Jos päätät hankkia sijoitusasunnon tai antaa vaikkapa perimäsi asunnon vuokralle, on vuokranantajan vakuutus tarpeen. Vuokralaisen vakuutus kattaa hänen oman irtaimistonsa, mutta sen antama suoja huoneiston osille, kuten pintamateriaaleille ja kiinteille kalusteille vaihtelee. Vuokranantajan vakuutuksella voit varmistaa, että vuokralle antamasi huoneiston osat sekä esimerkiksi asunnossa oleva omistamasi jääkaappi tai pesukone on vakuutettu juuri niin kuin haluat.

Voit valita sijoitusasunnon vakuutukseen haluamasi enimmäiskorvauksen ja omavastuut sekä vahingot, joita haluat sen kattavan. Vakuutuksella voit varautua esimerkiksi palo- ja vuotovahinkoihin tai äkillisiin rikkoontumisvahinkoihin.

Sekä vuokralaisen että vuokranantajan etu on, että vuokralaisella on aina oma vastuuvakuutuksen sisältävä kotivakuutus. Vuokralaisen vastuuvakuutus korvaa vahinkoja, joista vuokralainen on lain mukaan korvausvastuussa.

Vuokranantajan vakuutus korvaa esimerkiksi vahingoittuneita
  • kiinteästi asennettuja kalusteita
  • kiinteitä koneita ja laitteita
  • pintamateriaaleja.
Sijoitusasunnon vakuutus kattaa esimerkiksi keittiön kiinteät kalusteet.

Vakuuta myös remonttien tulokset

Vuokranantajan vakuutus on erityisen tärkeä, jos asunnon valmistumisen jälkeen esimerkiksi sen pintamateriaaleja on vaihdettu parempiin tai asuntoon on asennettu uusia kiinteitä kalusteita. Muutos- ja parannustöiden arvo kannattaa huomioida vuokranantajan vakuutuksessa ja valitsemassasi huoneiston osien enimmäiskorvauksessa, sillä taloyhtiön kiinteistövakuutus ei niitä korvaa.

Taloyhtiön kiinteistövakuutus korvaa asunnon vahingot vain perustasoon eli pääsääntöisesti asunnon valmistumisvuoden varustelutasoon asti. Perustasoon luetaan mukaan myös koko taloyhtiöön tehdyt perusparannustyöt. Muistathan kuitenkin, että kiinteistövakuutus ei välttämättä korvaa kaikkia vahinkoja, joita vuokranantajan vakuutus korvaa.

Päivitin sijoitusasuntoni keittiön ja kylpyhuoneen vastaamaan tämän päivän vaatimuksia ja haluan varmistaa, että tämä investointini huomioidaan myös mahdollisen vahingon yhteydessä.

Anneli Lahti

Vastuu- ja oikeusturvavakuutukset tuovat turvaa vuokranantajalle

Vuokranantajan on hyvä varautua asunnolle sattuvien vahinkojen lisäksi myös muihin sijoitusasuntoon liittyviin riskeihin. Kun olet vakuuttanut oman kotisi irtaimiston Omakoti-kotivakuutuksellamme, tuovat siihen liitetyt vastuu- ja oikeusturvavakuutukset turvaa myös sijoitusasunnolle. Kun taloutesi omistaa vain yhden sijoitusasunnon, kotisi vastuu- ja oikeusturvavakuutukset kattavat myös sijoitusasunnon.

Oikeusturvavakuutuksesta voit hakea korvausta lakiavun kustannuksista sijoitusasuntoon liittyvissä riita-asioissa. Vastuuvakuutus taas auttaa, jos aiheutat esimerkiksi remontoidessasi asunto-osakeyhtiölle vahinkoa, josta olet lain mukaan vahingonkorvausvastuussa.

Vastuunjakoa asunto-osakeyhtiön ja osakkaiden välillä määrittää asunto-osakeyhtiölaki. Osakas on vastuussa asunnon sisäosien ja taloyhtiö rakenteiden ja eristeiden kunnossapidosta. Yhtiöjärjestyksessä ja yhtiökokouksessa voidaan kuitenkin sopia osakkaan tai asukkaan kunnossapitovastuun laajennuksista. Vuokralainen taas vastaa omasta irtaimistostaan.

Asunto-osakeyhtiön ja osakkaan välinen vastuunjako

  Asunto-osakeyhtiö Osakas
Rakenteet Vesikatto, lattiat, sisäkatto, ulko- ja sisäseinät, parvekkeet, vedeneristeet  
Pinnoitteet   Sisäpuoliset lattia- ja seinäpinnoitteet, maalaukset, tapetit, sisärappaukset, tasoitepinnat, madalletut katot
Ovet Huoneiston ulko-ovi, parvekeoven uloin ovi, postiluukku, nimikilpi, lukko Huoneiston väliovet, sisempi parvekeovi, ulko-oven turvalukko, varmuusketju, murtosuojaus
Kiinteät kalusteet ja laitteet   Kaapistot, ikkunalauta, verhotanko, saunan lauteet, takka, uunit
Ilmanvaihtojärjestelmät Venttiilien korjaus ja uusiminen, suodattimet huoneiston ulkopuolella, poistokanavaan liitetty liesikupu, tulo- ja poistokoneet Venttiilien puhdistus, suodattimet huoneiston sisäpuolella, liesituuletin

 

Omistaja-asiakkaan edut

Kun olet omistaja-asiakkaamme ja sinulla on vakuutuksia kolmesta eri tuoteryhmästä, saat useimmista vakuutuksista lähes 10 % alennuksen. Auton bonuksellisesta kaskovakuutuksesta alennus on lähes 18 %. 18–27-vuotias nuori saa 21 % alennuksen lähes kaikista kodin ja perheen vakuutuksista.

Muut edut

  • 40 % korotus henkivakuutuksen vakuutusmäärään
  • 200 € omavastuuetu Omakoti-vakuutukseen
  • alle 1-vuotiaan vauvan vanhemmille maksutonta henkivakuutusturvaa vuodeksi

OP-bonukset

Omistaja-asiakkaalle kertyy kodin, perheen ja ajoneuvojen vakuutusmaksujen lisäksi OP-bonuksia myös

  • lainoista
  • säästöistä ja sijoituksista
  • tileillä olevat varoista
  • OP-Visan Credit-ominaisuudella maksetuista ostoksista.

OP-bonuksia käytetään pankin palvelumaksuihin ja vakuutusmaksuihin.

Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy. Osuuspankit toimivat OP Vakuutuksen asiamiehenä.