Rakentamisen toimiala elää haasteellisia aikoja ja rakentamisen hiipumisen kautta vaikutukset koko Suomen talouteen ovat merkittäviä. Tänä vuonna rakentaminen Suomessa supistuu 10 % ja sama koskee myös korjausrakentamista, eikä jatkossakaan ole olemassa toiveita tilanteen normalisoitumisesta lyhyellä aikavälillä.
Keski-Pohjanmaan Osuuspankki pyrkii omalta osaltaan vaikuttamaan tilanteeseen positiivisesti. Alkamassa oleva saneerausprojekti Maximissa on merkittävä kokoluokaltaan sekä pankille että Kokkolan talousalueelle.
– Nousemme osaltamme rakentamisen suhdannealhosta vastatuuleen investoimalla tähän Maximin kiinteistöön, mutta myös Kalajoen, Kokkolan ja Ylivieskan omiin kiinteistöihimme miljoonia euroja tänä ja lähivuosina. Kiinteistökehityshankkeemme tulevat työllistämään alueellamme kymmeniä yrityksiä muutoin hiljaisempana rakentamisen aikana, kertoo toimitusjohtaja Jyrki Rantala.
Hankkeen kokonaisurakoinnin toteuttaa Kaarlela Group Oy Kokkolasta. Kyseessä on tuore kokkolalainen yritys, mutta vastuuhenkilöillä on vahva kokemus rakentamisesta.
– Kyseessä on laaja ja vaativa korjausrakennustyömaa. Hienoa, että suunnitteluun on satsattu kunnolla ja otettu huomioon nykypäivän vaatimukset kiinteistöltä, toteaa toimitusjohtaja Magnus Rasmus.
Muut aliurakoitsijat ovat seuraavat yritykset:
Purku-urakka: Timanttipurku Oy
Ilmanvaihtourakka: Peltisepänliike Nykänen Oy
Putkiurakka: LVI Klemola Oy
Automaatiourakka: RAU-Service Oy
SPR-urakoitsija: Lakeuden Sprinkleri Oy
Sähköurakoitsija: Sähköpalvelu Walberg Oy Ab
Tiivis suunnittelutyö on takana ja rakennuslupahanke on hyväksytty ja saanut lainvoiman 31.7.2023.
Suunnittelua toteutettiin Swecon toimesta ja hankkeen projektipäällikkönä toimi Johan Sparf Swecon projektinjohdosta. Pää- ja arkkitehtisuunnittelusta vastasi Arkkitehtitoimisto Jorma Paloranta Oy Kokkolan toimisto Linda Granin johdolla.
– On hieno kokemus työskennellä ammattilaisten kanssa vaativassa hankkeessa ja innolla odotan, kun nyt päästään näkemään suunnittelutyön tuloksia myös käytännössä saneeraustöiden alkaessa, toteaa pankin puolelta hankkeesta vastaava varatoimitusjohtaja Jarmo Somero.
– Hankkeen toteutus tulee vaikuttamaan myös lähialueen asukkaisiin ja liikkeisiin. Pyrimme tiedottamaan asianomaisia ennakoivasti ja minimoimaan saneerauksen vaikutukset normaaliin elämiseen, kertoo OP Toimitilapalvelun asiantuntija Sanna Hartikka.