Korkokatto

Korkokaton avulla hillitset lainasi korkokuluja vuosiksi eteenpäin.

Korkokatto auttaa hillitsemään lainan korkokuluja, vaikka korot nousisivat

Korkokatolla voit määrittää lainasi viitekorolle ylärajan jopa 14 vuodeksi. Näin turvaat talouttasi korkojen nousun varalta.

Korkokatolla asetat lainasi viitekorolle ylätason, mutta hyödyt myös laskevista koroista

Korkokatolla asetat lainasi viitekorolle ylätason, mutta jos viitekorko on alle asettamasi kattotason, hyödyt myös matalista koroista.

Korkokatolla suojatun lainan maksuohjelma joustaa tilanteesi mukaan

Korkokatolla suojatun lainan maksuohjelmaan voi sopia muutoksia ja voit maksaa lainan ennenaikaisesti takaisin. Tällöin korkokatto päättyy, eikä siitä veloiteta erillistä kulua.

Pyydä tarjous

Korkokatto suojaa korkojen nousulta ja tuo mielenrauhaa

Korkokatolla asetat lainasi viitekorolle ylärajan, jonka yli viitekorko ei nouse korkokaton voimassaoloaikana. Korkokaton voit ottaa vanhaan tai uuteen lainaan haluamallesi ajanjaksolle, joko viideksi, seitsemäksi, kymmeneksi tai jopa 14 vuodeksi.

Korkokatto on korkosuojaus, joka sopii asuntolainaan tai muuhun euriborkorkoiseen lainaan. Asuntolainan lisäksi voit suojata Korkokatolla myös Pankkilainan.

Kuinka korkokatto toimii käytännössä?

Pylväsdiagrammi kuvastaa kuinka korkokatto estää viitekorkoja nousemasta asetetun rajan yli. Kuvan diagrammissa kulkee vaakaviiva kuvastaen korkokattoa, jonka yli nousee paikoin viitekorkoa kuvaavia pylväitä. Viivan yli nousevat pylväät on kuitnekin katkottu korkokattoviivan kohdalta.

Korkokatolla lainan vaihtuvalle viitekorolle määritetään yläraja ennalta sovituksi ajaksi. Viitekorko voi muuttua markkinatilanteen mukaan, mutta se ei nouse tätä ylärajaa korkeammaksi. Kun viitekorko on valitsemaasi ylärajaa matalampi, hyödyt myös matalammasta korosta.

Korkokaton suoja-aika voi olla lyhyempi kuin jäljellä oleva laina-aikasi. Kun korkokatto päättyy, viitekoron muutokset vaikuttavat lainasi korkokuluihin normaalisti.

Kuinka korkokatto toimii eri lyhennystavoissa

Korkokaton voi liittää eri lyhennystavan lainoihin. Korkokatto rajaa viitekoron nousua kaikissa lyhennystavoissa, mutta koronnousun vaikutus lainan maksuerään tai laina-aikaan vaihtelee.

	Muuttuva annuiteetti	Tasalyhennys	Tasaerä
Maksuerä
Lainalyhennys
Laina-aika
Korkokaton vaikutus korkojen noustessa	Hillitsee korkokulujen kasvua	Hillitsee korkokulujen kasvua	Hillitsee laina-ajan pidentymistä

Ei muutu

Muuttuva annuiteetti

Laina-aika pysyy samana. Maksuerä voi muuttua, vaikka laina olisi suojattu korkokatolla. Korkokaton hyöty tässä lyhennystavassa on, että se auttaa hillitsemään korkokulujesi kasvua. Laina tulee maksetuksi suunnitellussa aikataulussa. Maksuerä voi myös pienentyä, jos korkotaso laskee.

Tasalyhennys

Laina-aika ja lainan lyhennys pysyvät samana. Maksuerä voi muuttua, vaikka laina olisi suojattu korkokatolla. Korkokaton hyöty tässä lyhennystavassa on, että se auttaa hillitsemään korkokulujesi kasvua. Korkokaton voimassaoloajaksi voidaan myös määrittää enimmäismaksuerä. Laina lyhenee suunnitellusti eikä laina-aika pitkity.

Tasaerä

Maksuerä pysyy samana. Laina-aika voi muuttua, vaikka laina olisi suojattu korkokatolla. Korkokaton hyöty tässä lyhennystavassa on, että se auttaa hillitsemään laina-ajan pidentymistä, jos korot nousevat. Maksuerä pysyy muuttumattomana, vaikka korot nousisivat, eli kuukausikuluihisi ei tule yllätyksiä.

Autamme valitsemaan juuri sinulle sopivan korkosuojauksen

Korkokaton suojaustaso ja -aika joustavat tarpeidesi mukaan. Pankin asiantuntija auttaa sinua valitsemaan sinulle sopivan korkokattoratkaisun, jossa määritellään esimerkiksi:

Viitekoron kattotaso prosentteina.
Suoja-aika, joka voi olla 5, 7, 10 tai 14 vuotta.
Rajaako korkokatto viitekoron nousua koko lainasi osalta vai suojaako se esimerkiksi puolet lainasta.

Usein kysytyt kysymykset

Korkokaton myöntää osuuspankki.