Säästäminen laina-aikana kannattaa

Asuntolainaa lyhennetään usein monien vuosien ajan, joten siksi kannattaakin aloittaa sen ohessa säästäminen rahastoon.

Kun sijoitat säännöllisesti rahastoihin lainan maksamisen ohessa, on sinulla laina-ajan jälkeen oma asunto sekä rahastosäästöjä. Voit myös pidentää laina-aikaasi ja pitää kuukausittaiset kustannuksesi ennallaan ja säästää samalla rahastoon. 

Kuukausisäästäminen laina-aikana vai lainanmaksun jälkeen?

Katso esimerkit kuukausisäästämisestä rahastoon laina-aikana ja lainanmaksun jälkeen. Molemmissa esimerkeissä kuukausimenot ovat yhteensä 1 300 euroa kuukaudessa. Kumman tavan sinä valitsisit? 

Kuukausisäästäminen laina-aikana

Asuntolaina Laina: 200 000 € Korko: 3,1 % Laina-aika: 25 vuotta Maksuerä: 948 €  Rahastosäästäminen Kuukausisäästäminen: 160 € Tuotto-odotus: 6 % Säästöaika: 25 vuotta Säästetty summa: 48 000 € Tuotto: 57 340 € Yhteensä: 105 340 € Asuntolaina Laina: 200 000 € Korko: 3,1 % Laina-aika: 25 vuotta Maksuerä: 948 €  Rahastosäästäminen Kuukausisäästäminen: 160 € Tuotto-odotus: 6 % Säästöaika: 25 vuotta Säästetty summa: 48 000 € Tuotto: 57 340 € Yhteensä: 105 340 €

Kuukausisäästäminen lainanmaksun jälkeen

Asuntolaina Laina: 200 000 € Korko: 3,1 % Laina-aika: 20 vuotta Maksuerä: 1 108 €  Rahastosäästäminen Kuukausisäästäminen: 1 108 € Tuotto-odotus: 6 % Säästöaika: 5 vuotta Säästetty summa: 66 480 € Tuotto: 8 471 € Yhteensä: 74 951 € Asuntolaina Laina: 200 000 € Korko: 3,1 % Laina-aika: 20 vuotta Maksuerä: 1 108 €  Rahastosäästäminen Kuukausisäästäminen: 1 108 € Tuotto-odotus: 6 % Säästöaika: 5 vuotta Säästetty summa: 66 480 € Tuotto: 8 471 € Yhteensä: 74 951 €

5 vinkkiä rahastosäästämiseen laina-aikana

 

1. Maksa asuntolainaa ja säästä samalla rahastoon. Säästämällä jo lainanmaksun ohessa turvaat tulevaisuuttasi rahastosäästöillä.

2. Pidä kuukausimenosi ennallaan pidentämällä laina-aikaa ja säästämällä siitä vapautuvat rahat rahastoon.

3. Laina-aikaan voit tehdä muutoksia myös kesken laina-ajan.

4. Kuukausisäästämällä rahastoon hyödynnät korkoa korolle -ilmiön ja hajautat säästöjä myös ajallisesti.

5. Valitse säästettävä summa taloudellesi sopivaksi. Ideaali säästösumma voi olla 10 % nettotuloista, mutta alkuun pääset jo 10 eurolla kuukaudessa. Tarvittaessa voit helposti muuttaa säästettävää summaa, laittaa säästämisen tauolle tai lunastaa säästöjäsi. 

 

Muistathan, että sijoittamiseen liittyy aina riskejä. Sijoitusten arvo voi nousta ja laskea sekä sijoittaja voi menettää sijoittamansa pääoman osittain tai kokonaan. OP-rahastoja hallinnoi OP-Rahastoyhtiö Oy ja salkunhoitajana toimii OP Varainhoito Oy. 

Huomioithan, että laskelma on suuntaa antava. Se on laskettu 4,116 % viitekorolla (12 kk euribor 16.08.2023) ja 0,7 % marginaalilla. Tarkemman arvion lainan kustannuksista saat, kun pyydät meiltä lainatarjouksen. Lainatarjous on maksuton, eikä se sido sinua mihinkään.

 

Näin säästösi voivat kasvaa – testaa korkoa korolle -laskuria

 

 

Tämä on mainos. OP-Rahastoyhtiö Oy ja OP Varainhoito Oy ovat laatineet tämän materiaalin taustainformaatioksi. Materiaalissa esitetyt tiedot perustuvat lähteisiin, joita laatijat pitävät luotettavina. Takuita materiaaliin sisällytettyjen tietojen tai mielipiteiden oikeellisuudesta tai täydellisyydestä ei voida kuitenkaan antaa. Materiaalin tarkoituksena ei ole, eikä vastaanottaja voi olettaa, että se antaisi kattavan tai täydellisen kuvauksen tuotteesta ja siihen liittyvistä riskeistä. Vaikka materiaalin laadinnassa on noudatettu huolellisuutta ja pyritty varmistamaan, että kaikki siinä esitetyt tiedot ovat oikein, eivät laatijat tai niiden henkilökunta vastaa materiaalin sisällöstä eikä mitään päätöksiä tai sopimuksia tule tehdä sen perusteella.

Tämä materiaali ei sisällä sitovaa tarjousta tai ehdotusta ostaa tai merkitä rahasto-osuutta, eikä materiaali tai sen sisältö luo perustaa millekään sopimukselle tai sitoumukselle. 

OP:n sijoitusrahastoja hallinnoi OP-Rahastoyhtiö Oy, jolla on Finanssivalvonnan myöntämä rahastoyhtiön ja vaihtoehtorahastojen hoitajan toimilupa. OP:n sijoitusrahastojen salkunhoidosta vastaa OP:n rahastojen rahastoesitteessä yksilöity salkunhoitoyhteisö. Sijoittamiseen liittyy aina riskejä. Sijoitusten arvo voi nousta ja laskea, ja sijoittaja voi menettää sijoittamansa pääoman osittain tai kokonaan. Tulevia tuottoja ei voida päätellä aiemmasta tuloksesta. Mahdollinen tuleva tulos riippuu myös verotuksesta, joka puolestaan riippuu kunkin sijoittajan henkilökohtaisesta tilanteesta ja voi muuttua jatkossa. Jos sijoitusrahastoa markkinoidaan ulkomailla, voi OP-Rahastoyhtiö Oy päättää lopettaa tällaisen markkinoinnin. Sijoittamista koskevassa päätöksessä on otettava huomioon kaikki sijoitusrahaston ominaisuudet tai tavoitteet, jotka kuvataan OP:n rahastojen rahastoesitteessä ja muissa sijoitusrahastoa koskevissa asiakirjoissa. Tutustu ennen lopullisen sijoituspäätöksen tekemistä sijoitusrahaston avaintietoasiakirjaan, rahastoesitteeseen ja sääntöihin. Sijoitusrahaston pääasialliset riskit löytyvät avaintietoasiakirjasta ja täydellisempi riskiluettelo rahastoesitteestä. Sijoitusrahastojen avaintietoasiakirjat ja säännöt ovat saatavilla varainhoitajalta ja verkkosivulta. Rahastoesite sekä sijoitusrahastoja koskeva tiivistelmä sijoittajien oikeuksista ovat saatavilla verkkosivuilta. Edellä mainitut asiakirjat ovat saatavilla suomeksi, ruotsiksi ja englanniksi. Tämän materiaalin kopioiminen, julkaiseminen tai levittäminen kolmannelle taholle kokonaisena tai osittain ei ole sallittua ilman OP:n kirjallista lupaa. Ottamalla vastaan tämän materiaalin sitoudutte noudattamaan edellä mainittuja ohjeita ja rajoituksia.