Tyytyväinen pariskunta makoilee lattialla.

Bolån

Ansök om lån för ett hem, en stuga eller en placeringsbostad

Ansök om bolån enkelt på nätet

Du kan ansöka om bolån för att köpa ett eget hem, återbetala husbolagslånet eller konkurrensutsätta eller flytta ditt nuvarande bolån. Om du ännu inte är kund hos andelsbanken kan du ansöka om bolån också med en annan banks koder.

Ansök om bolån i god tid: be om en låneoffert redan då du börjar planera ett nytt hem. Ansökan binder dig inte till att ta ett lån.

Då du är ägarkund i andelsbanken får du OP-bonus för ditt bolån

Som ägarkund i andelsbanken kan du få OP-bonus till ett värde av upp till hundratals euro för ditt bolån. OP-bonus används för avgifter och arvoden för dina personliga bank- och försäkringstjänster. Under 2024 får du som ägarkund 40 % mer OP-bonus än normalt.

Som ägarkund får du också andra fördelar och förmåner på bank- och försäkringstjänster.

Fundera på framtiden och trygga din ekonomi i händelse av överraskningar

Livet eller världen kan ibland överraska, men du kan förbereda dig för överraskningarna genom att skydda ditt lån. Ett räntetak och en försäkring vid arbetslöshet eller allvarlig sjukdom tryggar din ekonomi.

Ansök om bolån eller ge samtycke till en gemensam ansökan

Påbörja en ansökan om bolån, fortsätt en ansökan som du redan påbörjat eller lägg till bilagor som behövs.

Ansök om bolån

Bekräfta en gemensam ansökan om bolån som en annan sökande påbörjat.

Gå till samtycken

 

Påbörja en ansökan om bolån, fortsätt en ansökan som du redan påbörjat eller lägg till bilagor som behövs.

Ansök om bolån

Bekräfta en gemensam ansökan om bolån som en annan sökande påbörjat.

Gå till samtycken

Du behöver nättjänstkoder för att ansöka om bolån. Vår kundtjänst hjälper dig om du inte har nätbankskoder till någon bank. Kontakta vår kundtjänst

Så här ansöker du om bolån

  1. Börja med att fylla i låneansökan på nätet
    Om du ansöker om ett lån tillsammans med någon annan, nämn detta i ansökan. Då du har skickat ansökan kan den andra sökanden godkänna ansökan via länken ovan.
  2. Vi kontaktar dig 
    Tillsammans med någon av våra experter går du igenom bland annat säkerheterna som behövs för lånet. I vissa fall får du en preliminär offert redan innan vi kontaktar dig. I offerten anges det lånebelopp som kan beviljas dig ifall du har säkerheter som banken godkänner.
  3. Berätta för oss då du hittar en lämplig bostad
    Vi går igenom uppgifterna om bostaden och försäkrar oss om att den kan användas som säkerhet för lånet.
  4. Du får en låneoffert som är bindande för banken och kan göra ett köpeanbud på bostaden
    En låneoffert kallas ibland för lånelöfte.
Kan jag få bolån om...? Det enklaste sättet att få veta om du kan få bolån är att göra en låneansökan. Den förbinder dig inte till någonting.

Flytta ditt bolån till din bekanta och trygga andelsbank

När har du senast konkurrensutsatt ditt bolån? Be om en låneoffert – den kostar ingenting och förbinder dig inte till någonting.  Börja med att fylla i en låneansökan – vi kontaktar dig snart. Du kan också be om en låneoffert med en annan banks koder.

Ansök om bolån

Ansök om bolån

Kom ihåg också hemförsäkringen

För ditt nya hem får du också en försäkring under samma tak. Se vår rekommendation och räkna ut premien för Pohjola Hemförsäkring! 
Vad är bolån?
Ett bolån är ofta ett långfristigt banklån med säkerhet med en betalningstid på 20–25 år. Du kan ansöka om det för en bostad, tomt, placeringsbostad eller fritidsbostad, eller för att bygga ett nytt hem.
Vad krävs för att få bolån?

När du begär bolåneoffert frågar vi dig om din ekonomiska situation: dina inkomster och skulder. Med hjälp av dem uppskattar vi din betalningsförmåga, det vill säga ett hur stort lån du kan betala tillbaka, så att du ändå har tillräckligt med pengar att leva på. 

Utöver tillräcklig betalningsförmåga behövs det för ett bolån oftast säkerheter eller en borgensman samt i någon mån egna besparingar – det är i allmänhet inte möjligt att finansiera hela hemmet med ett bolån.

På vilka villkor beviljas bolån?
Räntan på ett bolån (referensränta eller fast ränta), kundspecifik marginal, lånetid och säkerheter avtalas alltid från fall till fall. På beviljandet av lånet och på det eventuella lånebeloppet inverkar bland annat kundens betalningsförmåga och ekonomiska situation. När du begär låneoffert av oss, kontaktar en av våra experter dig så att ni tillsammans kan gå igenom de viktigaste lånevillkoren.
Hur stort bolån kan jag få?
Lånebeloppet bedöms alltid från fall till fall. Det påverkas bland annat av din ekonomiska situation samt priset på den bostad som köps, i vilket skick den är och var den ligger. Enklast tar du reda på beloppet på ditt eventuella lån genom att begära låneoffert av oss. Låneofferten är avgiftsfri och den är inte bindande.
Vilka säkerheter behövs för bolån?

Som säkerhet för ett bolån duger oftast till exempel den bostad som köps. Högst 70 procent av värdet på den kan godkännas som säkerhet. Om du behöver lån för mer än 70 procent av bostadens värde, behöver banken i allmänhet även andra säkerheter för lånet. Som extra säkerheter kan användas till exempel Garantias bolånegaranti eller Andelsbankens kreditgaranti. För ett bolån kan du även ansöka om statsborgen. Om du har en borgensman för ditt lån, kan som säkerhet duga även borgensmannens egendom som pantsätts.

 

Hur kan jag ändra månadsbetalningen för bolån?

Om du vill minska månadsbetalningen för lånet eller ta amorteringsfri tid, kan du ansöka om ändring av betalningsplanen.

Gör en ansökan i god tid, senast 4 veckor och tidigast 90 dygn före tidpunkten för den önskade ändringen. För ändringen debiteras en serviceavgift enligt tariffen, som för andelsbankens ägarkunder kan betalas med OP-bonus. Om du inte har OP-bonus, tas serviceavgiften ut i samband med följande betalning av lånet. 

Extra amortering och förhandsamortering av ett bolån är i regel avgiftsfri. Om ditt lån har fast ränta, kan banken ta ut en avgift för en extra amortering. 

Kan bolån konkurrensutsättas?

Du kan konkurrensutsätta ett bolån genom att begära jämförbara offerter av olika banker och finansiella institut. Om ditt bolån är i en annan bank för tillfället, begär låneoffert av oss. När du har fyllt i låneansökan, kontaktas du av vår expert så att ni tillsammans kan gå igenom villkoren för låneofferten, de förmåner som du som andelsbankens ägarkund får för bolånet, samt de säkerheter som behövs för lånet.

 

Exempelkalkyl

Ett bolån är en engångskredit. Om 12 mån. euribor är 3,390 % (31.07.2024), är den effektiva räntan på ett bolån på 170 000 euro med en återbetalningstid på 20 år 4,3 %, då lånets marginal är 0,7 %. För lånet tas ut månatligen en kreditavgift på 2,50 euro och en expeditionsavgift av engångsnatur på 680 euro då lånet tas ut. Den uppskattade totalkostnaden för lånet är 251 741,78 euro.

Kalkylen har upprättats under antaganden om att hela lånet har tagits ut på en gång, låneräntan och avgifterna är oförändrade hela lånetiden samt att lånet betalas tillbaka med jämna poster på 1 043,59 euro med en månads mellanrum.

 

Bolånet beviljas av andelsbanken.

Försäkringen beviljas av Pohjola Försäkring Ab.