OP-Hyresinkomst
En fond som du enkelt kan bli bostadsplacerareEnkla bostadsplaceringar
Via bostadsfonden blir du bostadsplacerare utan sådan möda som en ägarbostad för med sig och utan ett stort startkapital
Stabil avkastning från bostadsfonden
Hyresbostäderna erbjuder en stabil avkastning som baserar sig på hyresinkomsterna. Således är de mindre utsatta för marknadsfluktuationer.
Högre avkastningspotential och spridningsfördel
Uthyrning och byggande av bostäder och affärsutrymmen erbjuder en högre avkastningspotential än enbart bostadsplacering.
Med bostadsfonden placerar du i bostäder och fastigheter
OP-Hyresinkomst är en specialplaceringsfond. Med den sprider du dina placeringar till bostäder, fastigheter och byggande av dem. Fondens placeringar koncentreras till tillväxtcentra och lockande områden.
Genom att placera i OP-Hyresinkomst tar du del av fördelarna med att bostadsplacera utan den möda som skötseln av en bostad och ett hyresförhållande för med sig.
Fonden strävar efter stabil avkastning. OP-Hyresinkomst har som mål att få avkastning i första hand från hyresinkomster från bostäder som fonden äger. Dessutom kan fonden anskaffa affärsfastigheter och få ytterligare inkomster genom att hyra ut dem.
Varför lönar det sig att placera i fonden OP-Hyresinkomst?
- Ingen tidigare erfarenhet av bostadsplacering krävs.
- Fonden möjliggör en stabil avkastning som inte beror på aktiemarknaden.
- Med en bostadsfond sprider du ditt innehav genast i hundratals bostäder och fastigheter.
- Ett enkelt och lätt sätt att placera i bostäder.
OP-Hyresinkomst är en fond för långsiktiga placerare
OP-Hyresinkomst lämpar sig för långsiktiga placerare som strävar efter en stabil avkastning på sina placeringar. Fondens placeringar koncentreras till bostads- och fastighetsmarknaden. Därför påverkar den allmänna värdeutvecklingen på bostads- och fastighetsmarknaden och hyresintäkternas utveckling strävandet efter avkastning och avkastningens värde.
Fonden betalar årligen en avkastningsandel på 75 % av det realiserade nettoresultatet till andelsägarna. Den årligen betalade avkastningen har varit 1,23 euro (2014), 1,22 euro (2015), 1,53 euro (2016), 2,09 euro (2017), 2,56 euro (2018), 3,50 euro (2019), 3,03 euro (2020), 2,47 euro (2021), 3,89 euro (2022), 1,53 euro (2023)
Att placera i en bostad brukar vara en långfristig placering, så det lönar sig att också förbinda sig till bostadsfonden i en längre tid. OP-Hyresinkomst lämpar sig för placerare som planerar att lösa in sin andel tidigast om fyra år. Fonden är ett utmärkt alternativ då du drömmer om bostadsplacering men du är ännu inte beredd på att satsa ett stort startkapital för att anskaffa en placeringsbostad.
Om placeringstiden är kortare än 4 år, tas det vid inlösen ut en provision på 3 procent och om placeringstiden är kortare än 2 år tas det ut en provision på 5 procent. Tecknings- och inlösenprovisionerna gottskrivs fonden. Fondens värde beräknas 4 gånger per år och fondandelarna ger OP-bonus till privatkunder som är ägarkunder i andelsbanken. Minimiteckningen är 5 000 euro.
Så här tecknar du fondandelar
Nu kan du bli bostadsplacerare också med ett litet belopp – fonden OP-Hyresinkomst har inget minimiteckningsbelopp.
Fondens teckningar och inlösen fastställs fyra gånger per år: 31.3, 30.6, 30.9 och 31.12.
Fondens stadgar ändras från 1.7 så att inlösenordern fastställs två gånger om året, i juni och i december
Fondens övriga andelsserier
Kom ihåg att placering alltid medför risker. Placeringarnas värde kan öka eller minska, och placeraren kan förlora det placerade kapitalet delvis eller helt. OP-fonderna förvaltas av OP-Fondbolaget Ab, och andelsbanken fungerar som ombud för bolaget. För följande specialplaceringsfonder debiteras normala handelskostnader: specialplaceringsfonderna OP-Servicefastigheter, OP-Skogsägare, OP-Hyresinkomst, OP-Alternative Portfolio och OP-Private Equity.